Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Valkseweg 16

6733GC Wekerom

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.199
+13,5%
[ € 441.055 – € 561.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.386[ € 464.917 – € 513.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.297[ € 487.233 – € 538.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Valkseweg 16 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.199 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds september +1,1%
+€ 59.48512 maanden +13,5%
+€ 42.37212 mnd vs. NL +9,6%
Lage Valkseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.199 voor Lage Valkseweg 16 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Valkseweg 16 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.297. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.199.

Verwachte verkoopprijs Lage Valkseweg 16
€ 513.297[ € 487.233 – € 538.520 ]
Verkoper houdt over€ 506.401−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.713+€ 12.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Valkseweg 16 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Valkseweg 16
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 489.386[ € 464.917 – € 513.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Valkseweg 16 adviseren wij in een bod van € 513.297, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.386 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.297+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.962+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Valkseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 489.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Valkseweg 16 in Wekerom bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 501.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Valkseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.199
Verwachte verkoopprijs€ 513.297
Verwachte vraagprijs€ 489.386
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 685.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Valkseweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lage Valkseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Valkseweg 16 in Wekerom.

Wat is Lage Valkseweg 16 in Wekerom waard?
Lage Valkseweg 16 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.199 (bandbreedte € 441.055 – € 561.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 16 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 16 in Wekerom is in oktober 2026 € 489.386 (bandbreedte € 464.917 – € 513.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Valkseweg 16 in Wekerom?
Voor Lage Valkseweg 16 adviseren wij een bod van € 513.297 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Valkseweg 16 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Valkseweg 16 in Wekerom bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Valkseweg 16 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Valkseweg 16 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Valkseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Lage Valkseweg 16 ligt rond € 501.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Valkseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Lage Valkseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.