Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijfsprongweg 4

6733JJ Wekerom

175 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.654
+13,5%
[ € 380.736 – € 484.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.601[ € 401.471 – € 443.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.946[ € 420.742 – € 465.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijfsprongweg 4 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.654 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.531Sinds september +1,1%
+€ 51.35012 maanden +13,5%
+€ 36.57812 mnd vs. NL +9,6%
Vijfsprongweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.654 voor Vijfsprongweg 4 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijfsprongweg 4 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.946. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.654.

Verwachte verkoopprijs Vijfsprongweg 4
€ 442.946[ € 420.742 – € 465.030 ]
Verkoper houdt over€ 436.824−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.955+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijfsprongweg 4 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Vijfsprongweg 4
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 422.601[ € 401.471 – € 443.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijfsprongweg 4 adviseren wij in een bod van € 442.946, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.601 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.654+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.946+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.093+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijfsprongweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 422.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijfsprongweg 4 in Wekerom bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijfsprongweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.654
Verwachte verkoopprijs€ 442.946
Verwachte vraagprijs€ 422.601
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 370.123
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 685.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.654 is Vijfsprongweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Wekeromse Meent. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vijfsprongweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijfsprongweg 4 in Wekerom.

Wat is Vijfsprongweg 4 in Wekerom waard?
Vijfsprongweg 4 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.654 (bandbreedte € 380.736 – € 484.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijfsprongweg 4 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Vijfsprongweg 4 in Wekerom is in oktober 2026 € 422.601 (bandbreedte € 401.471 – € 443.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijfsprongweg 4 in Wekerom?
Voor Vijfsprongweg 4 adviseren wij een bod van € 442.946 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijfsprongweg 4 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Vijfsprongweg 4 in Wekerom bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijfsprongweg 4 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijfsprongweg 4 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijfsprongweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Vijfsprongweg 4 ligt rond € 432.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijfsprongweg 4?
Huishoudens in de buurt van Vijfsprongweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).