Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosuillaan 10

6733SP Wekerom

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.237
+13,5%
[ € 311.729 – € 396.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.861[ € 327.618 – € 362.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.868[ € 345.309 – € 381.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosuillaan 10 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.237 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +1,1%
+€ 42.04312 maanden +13,5%
+€ 29.94812 mnd vs. NL +9,6%
Bosuillaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.237 voor Bosuillaan 10 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosuillaan 10 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.868. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.237.

Verwachte verkoopprijs Bosuillaan 10
€ 363.868[ € 345.309 – € 381.658 ]
Verkoper houdt over€ 358.615−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.295+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosuillaan 10 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.748 per m².

Verwachte vraagprijs Bosuillaan 10
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 344.861[ € 327.618 – € 362.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.748[ € 5.460 – € 6.035 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosuillaan 10 adviseren wij in een bod van € 363.868, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.861 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.237+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.868+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.061+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosuillaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 344.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosuillaan 10 in Wekerom bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 354.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosuillaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.237
Verwachte verkoopprijs€ 363.868
Verwachte vraagprijs€ 344.861
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Zand→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Zand besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (45%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wekeromse Zand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wekeromse Zand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 370.123
Straatbeeld van Vijfsprongweg 4A, 6733JJ Wekerom
Vijfsprongweg 4A
2016 · 31 m²
€ 348.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.237 is Bosuillaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Wekeromse Zand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosuillaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosuillaan 10 in Wekerom.

Wat is Bosuillaan 10 in Wekerom waard?
Bosuillaan 10 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.237 (bandbreedte € 311.729 – € 396.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekeromse Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosuillaan 10 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Bosuillaan 10 in Wekerom is in oktober 2026 € 344.861 (bandbreedte € 327.618 – € 362.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosuillaan 10 in Wekerom?
Voor Bosuillaan 10 adviseren wij een bod van € 363.868 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosuillaan 10 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Bosuillaan 10 in Wekerom bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosuillaan 10 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosuillaan 10 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosuillaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Zand is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Bosuillaan 10 ligt rond € 354.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosuillaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bosuillaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).