Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosuillaan 6

6733SP Wekerom

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.201
+13,5%
[ € 311.697 – € 396.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.834[ € 327.592 – € 362.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.822[ € 345.282 – € 381.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosuillaan 6 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.201 (€ 6.440 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +1,1%
+€ 42.03812 maanden +13,5%
+€ 29.94412 mnd vs. NL +9,6%
Bosuillaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.201 voor Bosuillaan 6 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosuillaan 6 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.822. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.201.

Verwachte verkoopprijs Bosuillaan 6
€ 363.822[ € 345.282 – € 381.628 ]
Verkoper houdt over€ 358.570−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.248+€ 9.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosuillaan 6 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.270 per m².

Verwachte vraagprijs Bosuillaan 6
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 344.834[ € 327.592 – € 362.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.270[ € 5.956 – € 6.583 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosuillaan 6 adviseren wij in een bod van € 363.822, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.834 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.201+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.822+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.013+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosuillaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosuillaan 6 in Wekerom bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 354.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosuillaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.201
Verwachte verkoopprijs€ 363.822
Verwachte vraagprijs€ 344.834
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Zand→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Zand besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (45%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wekeromse Zand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wekeromse Zand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 370.123
Straatbeeld van Vijfsprongweg 4A, 6733JJ Wekerom
Vijfsprongweg 4A
2016 · 31 m²
€ 348.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.201 is Bosuillaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Wekeromse Zand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosuillaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosuillaan 6 in Wekerom.

Wat is Bosuillaan 6 in Wekerom waard?
Bosuillaan 6 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.201 (bandbreedte € 311.697 – € 396.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekeromse Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosuillaan 6 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Bosuillaan 6 in Wekerom is in oktober 2026 € 344.834 (bandbreedte € 327.592 – € 362.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosuillaan 6 in Wekerom?
Voor Bosuillaan 6 adviseren wij een bod van € 363.822 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosuillaan 6 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Bosuillaan 6 in Wekerom bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosuillaan 6 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosuillaan 6 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosuillaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Zand is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Bosuillaan 6 ligt rond € 354.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosuillaan 6?
Huishoudens in de buurt van Bosuillaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).