Woningwaarde Slijkwellsestraat 5

5325KB Well

201 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.005

+10,0%

[ € 546.484 – € 695.526 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.329[ € 578.863 – € 639.795 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 632.905[ € 600.860 – € 664.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkwellsestraat 5 in Well heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.005 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.32412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 34.44812 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Slijkwellsestraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.005 voor Slijkwellsestraat 5 in Well. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkwellsestraat 5 in Well heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 632.905. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.005.

Verwachte verkoopprijs Slijkwellsestraat 5

€ 632.905[ € 600.860 – € 664.107 ]

Verkoper houdt over€ 624.693−€ 8.212 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.713+€ 14.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 632.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.962

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkwellsestraat 5 in Well heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkwellsestraat 5

Onder gem. in AmmerzodenBoven gem.

€ 609.329[ € 578.863 – € 639.795 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]

Gem. vraagprijs in Ammerzoden

€ 709.999[ € 369.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkwellsestraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 632.905, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.329 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.005+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 632.905+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.550+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkwellsestraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkwellsestraat 5 in Well bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 621.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.183/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037

OZB€ 42

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.183

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkwellsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.005

Verwachte verkoopprijs€ 632.905

Verwachte vraagprijs€ 609.329

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtWellseind-Slijkwell→

PlaatsWell→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellseind-Slijkwell besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.710 kWh/jr)Elektriciteit(4.710 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (17%)

D (5%)

E (13%)

F (10%)

G (5%)

Wonen in Wellseind-Slijkwell

Wellseind-Slijkwell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.005 zit Slijkwellsestraat 5 in het middensegment van Wellseind-Slijkwell — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slijkwellsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkwellsestraat 5 in Well.

Wat is Slijkwellsestraat 5 in Well waard?

Slijkwellsestraat 5 in Well heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.005 (bandbreedte € 546.484 – € 695.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wellseind-Slijkwell.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkwellsestraat 5 in Well?

De verwachte vraagprijs van Slijkwellsestraat 5 in Well is in oktober 2026 € 609.329 (bandbreedte € 578.863 – € 639.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Slijkwellsestraat 5 in Well?

Voor Slijkwellsestraat 5 adviseren wij een bod van € 632.905 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slijkwellsestraat 5 in Well?

De geschatte bruto maandlasten van Slijkwellsestraat 5 in Well bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slijkwellsestraat 5 in Well zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slijkwellsestraat 5 in Well is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkwellsestraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellseind-Slijkwell is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Slijkwellsestraat 5 ligt rond € 621.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slijkwellsestraat 5?

Huishoudens in de buurt van Slijkwellsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellseind-Slijkwell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.