Huizenprijzen gemeente Maasdriel
Gemeente in provincie Gelderland · 10.544 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maasdriel
Huizenprijzen Maasdriel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maasdriel bedraagt in juni 2026 € 580.717. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Maasdriel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Maasdriel
De huizenprijzen in Maasdriel verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.947 per m². De duurste plaatsen zijn Hedel en Rossum met vierkante meterprijzen tot € 4.165 per m², terwijl plaatsen als Hoenzadriel en Alem goedkopere opties bieden.
| Alem | € 611.136 | € 3.528 per m² | +5% |
| Ammerzoden | € 558.892 | € 3.882 per m² | -4% |
| Hedel | € 601.659 | € 4.165 per m² | +4% |
| Heerewaarden | € 555.376 | € 4.079 per m² | -4% |
| Hoenzadriel | € 715.518 | € 3.668 per m² | +23% |
| Hurwenen | € 640.436 | € 4.000 per m² | +10% |
| Kerkdriel | € 539.108 | € 3.857 per m² | -7% |
| Rossum | € 587.467 | € 4.097 per m² | +1% |
| Velddriel | € 670.798 | € 3.711 per m² | +16% |
| Well | € 632.570 | € 3.820 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Maasdriel?
In Maasdriel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%.
Is Maasdriel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.717 (€ 3.947 per m²) is Maasdriel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maasdriel?
In Maasdriel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.252 (€ 3.371 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maasdriel is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Maasdriel?
In staan er 52 woningen te koop in Maasdriel. Het woningtekort in Maasdriel bedraagt 734 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maasdriel?
De huizenprijzen in Maasdriel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Maasdriel sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maasdriel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Maasdriel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Maasdriel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasdriel.