Huizenprijzen Ammerzoden
Plaats in gemeente Maasdriel · 1.564 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ammerzoden
Huizenprijzen Ammerzoden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ammerzoden (gemeente Maasdriel) bedraagt in juni 2026 € 558.892. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Ammerzoden (gemeente Maasdriel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ammerzoden
In Ammerzoden ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 537.172 in Ammerzoden, met een vierkante meterprijs van € 3.882 per m².
| Ammerzoden | € 537.172 | € 3.962 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Ammerzoden?
In Ammerzoden (gemeente Maasdriel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ammerzoden (gemeente Maasdriel) bedraagt € 3.471 per m².
Is Ammerzoden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.892 (€ 3.882 per m²) is Ammerzoden (gemeente Maasdriel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ammerzoden?
In Ammerzoden (gemeente Maasdriel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.954 (€ 3.323 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ammerzoden (gemeente Maasdriel) is 67% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ammerzoden?
In staan er 8 woningen te koop in Ammerzoden. Het woningtekort in Ammerzoden bedraagt 106 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ammerzoden?
De huizenprijzen in Ammerzoden stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ammerzoden sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ammerzoden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ammerzoden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ammerzoden
Veelgestelde vragen over Ammerzoden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ammerzoden (gemeente Maasdriel).