Huizenprijzen Kerkdriel
Plaats in gemeente Maasdriel · 3.349 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kerkdriel
Huizenprijzen Kerkdriel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kerkdriel (gemeente Maasdriel) bedraagt in juni 2026 € 539.108. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kerkdriel (gemeente Maasdriel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Kerkdriel
De huizenprijzen in Kerkdriel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.857 per m². De duurste buurten zijn Kerkdriel en Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden met vierkante meterprijzen tot € 3.967 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik en Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden goedkopere opties bieden.
| Hoenzadriel | € 752.266 | € 3.837 per m² | +40% |
| Kerkdriel | € 533.984 | € 3.967 per m² | -1% |
| Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik | € 563.301 | € 3.108 per m² | +4% |
| Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden | € 626.504 | € 2.599 per m² | +16% |
| Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden | € 698.277 | € 3.840 per m² | +30% |
Hoeveel wordt er overboden in Kerkdriel?
In Kerkdriel (gemeente Maasdriel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Kerkdriel kent met +4,5% het hoogste overbod, in Hoenzadriel ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkdriel (gemeente Maasdriel) bedraagt € 3.348 per m².
- Kerkdriel+4,5%
- Hoenzadriel+3,9%
Is Kerkdriel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.108 (€ 3.857 per m²) is Kerkdriel (gemeente Maasdriel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.802 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kerkdriel?
In Kerkdriel (gemeente Maasdriel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.761 (€ 3.203 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkdriel (gemeente Maasdriel) is 63% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kerkdriel?
In staan er 20 woningen te koop in Kerkdriel. Het woningtekort in Kerkdriel bedraagt 226 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerkdriel?
De huizenprijzen in Kerkdriel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kerkdriel sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerkdriel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kerkdriel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Kerkdriel
Veelgestelde vragen over Kerkdriel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkdriel (gemeente Maasdriel).