Woningwaarde Veersteeg 6

5331PM Kerkdriel

Te koop

200 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.030

+9,3%

[ € 476.986 – € 607.074 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 528.887[ € 502.443 – € 555.331 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 555.250[ € 527.565 – € 583.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersteeg 6 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.030 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 45.92212 maanden +9,3%+9,3%

+€ 28.39912 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Veersteeg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.030 voor Veersteeg 6 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersteeg 6 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.250. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.030.

Verwachte verkoopprijs Veersteeg 6

€ 555.250[ € 527.565 – € 583.098 ]

Verkoper houdt over€ 547.892−€ 7.358 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.505+€ 13.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.250

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.892

Wat is de vraagprijs?

Veersteeg 6 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 528.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Vraagprijs Veersteeg 6

Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.

€ 528.887[ € 502.443 – € 555.331 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.644[ € 2.512 – € 2.777 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

€ 549.063[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersteeg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 555.250, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 528.887 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.030+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.250+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.013+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersteeg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 528.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersteeg 6 in Kerkdriel bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 542.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651

OZB€ 37

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.030

Verwachte verkoopprijs€ 555.250

Vraagprijs€ 528.887

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (3%)

C (6%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veersteeg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.030 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veersteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersteeg 6 in Kerkdriel.

Wat is Veersteeg 6 in Kerkdriel waard?

Veersteeg 6 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.030 (bandbreedte € 476.986 – € 607.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Wat is de vraagprijs van Veersteeg 6 in Kerkdriel?

Veersteeg 6 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 528.887. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Veersteeg 6 in Kerkdriel?

Voor Veersteeg 6 adviseren wij een bod van € 555.250 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veersteeg 6 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Veersteeg 6 in Kerkdriel bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veersteeg 6 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veersteeg 6 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 45.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersteeg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Veersteeg 6 ligt rond € 542.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veersteeg 6?

Huishoudens in de buurt van Veersteeg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.