Kaart van de buurt Rossum binnen plaats RossumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rossum (in groen) toont binnen plaats Rossum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rossum (Maasdriel)

Buurt in Rossum · 940 woningen

1977Bouwjaar
+9,3%Jaartrend
7Te koop
-3,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rossum
Gemiddelde huizenprijs in Rossum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 567.299
+9,3%
[ € 408.322 € 633.319 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 543.141[ € 398.798 € 621.085 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 555.085[ € 408.322 € 633.319 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rossum

Huizenprijzen Rossum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Rossum bedraagt in augustus 2026 € 567.299. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Rossum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.477Sinds juli +0,8%
+€ 48.06312 maanden +9,3%
+€ 29.72412 mnd vs. NL +5,7%
Rossum
Nederland

Duurste straten in Rossum

De duurste straat in Rossum is Waaldijk met een gemiddelde huizenprijs van € 966.498. De meest betaalbare straat is De Winterjan (€ 392.776).

Duurste straten in Rossum
StraatGem. huizenprijs
  • Waaldijk€ 966.498
  • Burchtstraat€ 926.186
  • Kerkstraat€ 822.180
  • Beatrixstraat€ 820.272
  • Slotselaan€ 784.900
Meest betaalbare straten in Rossum
StraatGem. huizenprijs
  • Antonie Weijgertzeplein€ 329.026
  • Secretaris Janssenstraat€ 380.623
  • Nieuwe Kruisstraat€ 384.435
  • De Tuinstraat€ 389.697
  • De Winterjan€ 392.776

Hoeveel wordt er overboden in Rossum?

In Rossum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rossum bedraagt € 3.833 per m².

Is Rossum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.299 (€ 4.178 per m²) is de buurt Rossum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rossum
BetaalbaarDuur
€ 567.299[ € 418.135 € 645.793 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 567.299 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rossum?

In de buurt Rossum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.141 (€ 3.670 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Rossum is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rossum
Nederland
Verdeling woningtype
Rossum
Nederland

Woningen te koop in Rossum

Veelgestelde vragen over Rossum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rossum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Rossum?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Rossum ligt in augustus 2026 op € 567.299. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.833 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Rossum zijn het afgelopen jaar met +9,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Rossum?
De woningmarkt in de buurt Rossum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.299, een stijging van +9,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Rossum?
In de buurt Rossum wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 543.141 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.299. Overbieden is gebruikelijk in Rossum.
Is de buurt Rossum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rossum liggen rond het gemiddelde van Maasdriel, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.299. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Rossum?
De duurste straat in de buurt Rossum is Waaldijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.498. Andere dure straten zijn Burchtstraat (€ 926.186) en Kerkstraat (€ 822.180). De meest betaalbare straat is De Winterjan (€ 392.776).
Is de buurt Rossum veilig?
Rossum heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maasdriel (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rossum als woonbuurt.