Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Randwijckstraat 66, 5328AV Rossum

Woningwaarde Burgemeester van Randwijckstraat 66

5328AV Rossum

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.387
+9,0%
[ € 367.301 – € 467.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.669[ € 387.286 – € 428.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.336[ € 405.876 – € 448.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.387 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds mei +0,8%
+€ 34.46512 maanden +9,0%
+€ 18.22712 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester van Randwijckstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.387 voor Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.336. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.387.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Randwijckstraat 66
€ 427.336[ € 405.876 – € 448.598 ]
Verkoper houdt over€ 421.385−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.033+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.294 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Randwijckstraat 66
Onder gem. in buurt RossumBoven gem.
€ 407.669[ € 387.286 – € 428.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.294[ € 5.030 – € 5.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rossum
€ 686.857[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Randwijckstraat 66 adviseren wij in een bod van € 427.336, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.669 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.387+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.336+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.703+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Randwijckstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 407.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 417.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Randwijckstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.387
Verwachte verkoopprijs€ 427.336
Verwachte vraagprijs€ 407.669
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtRossum→
PlaatsRossum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rossum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rossum

Rossum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 37, 5328CD Rossum
Hogeweg 37
1970 · 93 m²
€ 285.628
Straatbeeld van Wielewaallaan 21, 5327AN Hurwenen
Wielewaallaan 21
1957 · 77 m²
€ 351.339
Straatbeeld van Groenestraat 8, 5327AE Hurwenen
Groenestraat 8
1956 · 93 m²
€ 338.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.387 is Burgemeester van Randwijckstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Rossum. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Randwijckstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum.

Wat is Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum waard?
Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.387 (bandbreedte € 367.301 – € 467.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rossum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum is in juni 2026 € 407.669 (bandbreedte € 387.286 – € 428.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum?
Voor Burgemeester van Randwijckstraat 66 adviseren wij een bod van € 427.336 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Randwijckstraat 66 in Rossum is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Randwijckstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rossum is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Randwijckstraat 66 ligt rond € 417.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Randwijckstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Randwijckstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rossum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.