Huizenprijzen Rossum
Plaats in gemeente Maasdriel · 1.198 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rossum
Huizenprijzen Rossum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rossum (gemeente Maasdriel) bedraagt in juni 2026 € 587.467. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Rossum (gemeente Maasdriel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rossum
Overige verspreide huizen is met € 583.458 de duurste buurt in Rossum, gevolgd door Rossum (€ 570.129). De gemiddelde vierkante meterprijs in Rossum bedraagt € 4.097 per m².
| Overige verspreide huizen | € 583.458 | € 3.082 per m² | -1% |
| Rossum | € 570.129 | € 4.191 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Rossum?
In Rossum (gemeente Maasdriel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Rossum kent met +4,4% het hoogste overbod, in Overige verspreide huizen ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rossum (gemeente Maasdriel) bedraagt € 3.672 per m².
- Rossum+4,4%
Is Rossum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.467 (€ 4.097 per m²) is Rossum (gemeente Maasdriel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rossum?
In Rossum (gemeente Maasdriel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.839 (€ 3.518 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rossum (gemeente Maasdriel) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rossum?
In staan er 3 woningen te koop in Rossum. Het woningtekort in Rossum bedraagt 81 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rossum?
De huizenprijzen in Rossum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rossum sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rossum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rossum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Rossum
Veelgestelde vragen over Rossum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rossum (gemeente Maasdriel).