Huizenprijzen Hedel
Plaats in gemeente Maasdriel · 2.268 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hedel
Huizenprijzen Hedel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hedel (gemeente Maasdriel) bedraagt in juni 2026 € 601.659. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hedel (gemeente Maasdriel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hedel
In Hedel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 583.910 in Hedel, met een vierkante meterprijs van € 4.165 per m².
| Hedel | € 583.910 | € 4.199 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Hedel?
In Hedel (gemeente Maasdriel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hedel (gemeente Maasdriel) bedraagt € 3.857 per m².
Is Hedel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.659 (€ 4.165 per m²) is Hedel (gemeente Maasdriel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hedel?
In Hedel (gemeente Maasdriel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.459 (€ 3.695 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hedel (gemeente Maasdriel) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hedel?
In staan er 11 woningen te koop in Hedel. Het woningtekort in Hedel bedraagt 153 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hedel?
De huizenprijzen in Hedel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hedel sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hedel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hedel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hedel
Veelgestelde vragen over Hedel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hedel (gemeente Maasdriel).