Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerseweg 26, 5321HG Hedel

Woningwaarde Akkerseweg 26

5321HG Hedel

Te koop
255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.737
+10,0%
[ € 755.689 – € 961.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.676[ € 833.166 – € 920.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerseweg 26 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.737 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.777Sinds september +0,8%
+€ 77.88612 maanden +10,0%
+€ 47.63512 mnd vs. NL +6,1%
Akkerseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.737 voor Akkerseweg 26 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerseweg 26 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.676. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 858.737.

Verwachte verkoopprijs Akkerseweg 26
€ 872.676[ € 833.166 – € 920.868 ]
Verkoper houdt over€ 861.827−€ 10.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.280+€ 19.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.827

Wat is de vraagprijs?

Akkerseweg 26 in Hedel staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Vraagprijs Akkerseweg 26
Onder gem. in HedelBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in Hedel
€ 642.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerseweg 26 adviseren wij in een bod van € 872.676, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.737+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.676+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.310+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerseweg 26 in Hedel bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 858.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.737
Verwachte verkoopprijs€ 872.676
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het bouwgebied
PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het bouwgebied besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het bouwgebied

Verspreide huizen in het bouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 24, 5321HT Hedel
Dominee Bakkerushof 24
2010 · 161 m²
€ 635.745
Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 45, 5321HS Hedel
Dominee Bakkerushof 45
2010 · 157 m²
€ 585.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.737 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het bouwgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerseweg 26 in Hedel.

Wat is Akkerseweg 26 in Hedel waard?
Akkerseweg 26 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.737 (bandbreedte € 755.689 – € 961.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het bouwgebied.
Wat is de vraagprijs van Akkerseweg 26 in Hedel?
Akkerseweg 26 in Hedel staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerseweg 26 in Hedel?
Voor Akkerseweg 26 adviseren wij een bod van € 872.676 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerseweg 26 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerseweg 26 in Hedel bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerseweg 26 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerseweg 26 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het bouwgebied is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Akkerseweg 26 ligt rond € 858.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Akkerseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het bouwgebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.