Huizenprijzen Velddriel
Plaats in gemeente Maasdriel · 722 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Velddriel
Huizenprijzen Velddriel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Velddriel (gemeente Maasdriel) bedraagt in oktober 2026 € 666.366. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velddriel (gemeente Maasdriel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Velddriel
De huizenprijzen in Velddriel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.683 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden en Kerkdriel met vierkante meterprijzen tot € 3.827 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik en Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden goedkopere opties bieden.
| Kerkdriel | € 527.030 | € 3.823 per m² | -21% |
| Velddriel | € 634.913 | € 3.656 per m² | -5% |
| Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik | € 573.858 | € 3.190 per m² | -14% |
| Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden | € 638.107 | € 2.527 per m² | -4% |
| Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden | € 695.109 | € 3.827 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Velddriel?
In Velddriel (gemeente Maasdriel) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Kerkdriel kent met +4,5% het hoogste overbod, in Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velddriel (gemeente Maasdriel) bedraagt € 3.219 per m².
Is Velddriel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 666.366 (€ 3.683 per m²) is Velddriel (gemeente Maasdriel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.081 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Velddriel?
In Velddriel (gemeente Maasdriel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.890 (€ 3.091 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velddriel (gemeente Maasdriel) is 75% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Velddriel?
In staan er 2 woningen te koop in Velddriel. Het woningtekort in Velddriel bedraagt 49 woningen (7,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Velddriel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velddriel?
De huizenprijzen in Velddriel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velddriel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Velddriel
Veelgestelde vragen over Velddriel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velddriel (gemeente Maasdriel).