Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looierweg 9b, 5856AW Wellerlooi

Woningwaarde Looierweg 9b

5856AW Wellerlooi

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 1.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.218
+12,3%
[ € 317.872 – € 404.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.377[ € 335.708 – € 371.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.233[ € 350.479 – € 387.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierweg 9b in Wellerlooi heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.218 (€ 1.672 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds mei +1,0%
+€ 39.47312 maanden +12,3%
+€ 25.82912 mnd vs. NL +8,0%
Looierweg 9b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.218 voor Looierweg 9b in Wellerlooi. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierweg 9b in Wellerlooi heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.233. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.218.

Verwachte verkoopprijs Looierweg 9b
€ 369.233[ € 350.479 – € 387.372 ]
Verkoper houdt over€ 363.921−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.768+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierweg 9b in Wellerlooi heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.636 per m².

Verwachte vraagprijs Looierweg 9b
Onder gem. in Bergen (L.)Boven gem.
€ 353.377[ € 335.708 – € 371.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.636[ € 1.554 – € 1.718 ]
Gem. vraagprijs in Bergen (L.)
€ 613.871[ € 259.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierweg 9b adviseren wij in een bod van € 369.233, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.377 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.218+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.233+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.695+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierweg 9b zal in bij een vraagprijs van € 353.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierweg 9b in Wellerlooi bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 361.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierweg 9b

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.218
Verwachte verkoopprijs€ 369.233
Verwachte vraagprijs€ 353.377
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWellerlooi Buitengebied→
PlaatsWellerlooi→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellerlooi Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (17%)
G (12%)

Wonen in Wellerlooi Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wellerlooi Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 40, 5856AG Wellerlooi
Kruisstraat 40
1930 · 223 m²
€ 400.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.218 is Looierweg 9b een van de meer betaalbare woningen in Wellerlooi Buitengebied. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looierweg 9b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierweg 9b in Wellerlooi.

Wat is Looierweg 9b in Wellerlooi waard?
Looierweg 9b in Wellerlooi heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.218 (bandbreedte € 317.872 – € 404.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wellerlooi Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierweg 9b in Wellerlooi?
De verwachte vraagprijs van Looierweg 9b in Wellerlooi is in juni 2026 € 353.377 (bandbreedte € 335.708 – € 371.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierweg 9b in Wellerlooi?
Voor Looierweg 9b adviseren wij een bod van € 369.233 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierweg 9b in Wellerlooi?
De geschatte bruto maandlasten van Looierweg 9b in Wellerlooi bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierweg 9b in Wellerlooi zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierweg 9b in Wellerlooi is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierweg 9b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellerlooi Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Looierweg 9b ligt rond € 361.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierweg 9b?
Huishoudens in de buurt van Looierweg 9b besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellerlooi Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.