De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Bergen Kern bedraagt in oktober 2026 € 406.548. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Bergen Kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.202Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 47.65112 maanden +13,3%+13,3%

+€ 33.74712 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Nieuw-Bergen Kern

Nederland

Duurste straten in Nieuw-Bergen Kern

De duurste straat in Nieuw-Bergen Kern is Steenuil met een gemiddelde huizenprijs van € 684.317. De meest betaalbare straat is Dassenstraat (€ 301.703).

Duurste straten in Nieuw-Bergen Kern

StraatGem. huizenprijs

Steenuil€ 684.317
Valkstraat€ 680.232
Oude Baan€ 606.100
Oude Bergse Heide€ 590.798
Havikstraat€ 571.253

Meest betaalbare straten in Nieuw-Bergen Kern

StraatGem. huizenprijs

Mosaïque€ 273.279
Daem van Kekenstraat€ 274.356
Schilderslaan€ 288.104
Rijksweg€ 291.601
Dassenstraat€ 301.703

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Bergen Kern?

In Nieuw-Bergen Kern wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Bergen Kern bedraagt € 3.127 per m².

Is Nieuw-Bergen Kern duur om te wonen?

Nieuw-Bergen Kern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.548 (€ 3.238 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Bergen Kern

BetaalbaarDuur

€ 406.548[ € 334.633 – € 443.227 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 406.548 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Bergen Kern?

In Nieuw-Bergen Kern staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.934 (€ 3.007 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Bergen Kern is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Bergen Kern

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Bergen Kern

Nederland

Woningen te koop in Nieuw-Bergen Kern

Veelgestelde vragen over Nieuw-Bergen Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Bergen Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Bergen Kern, Bergen (L.)?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Bergen Kern ligt in oktober 2026 op € 406.548. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.127 per m². Daarmee is Nieuw-Bergen Kern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Bergen Kern zijn het afgelopen jaar met +13,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Bergen Kern, Bergen (L.)?

De woningmarkt in Nieuw-Bergen Kern is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.548, een stijging van +13,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Bergen Kern?

In Nieuw-Bergen Kern wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.934 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.548. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw-Bergen Kern.

Is Nieuw-Bergen Kern duur om te wonen?

Nieuw-Bergen Kern is een van de betaalbaarste buurten in Bergen (L.), met een gemiddelde huizenprijs van € 406.548. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw-Bergen Kern?

De duurste straat in Nieuw-Bergen Kern is Steenuil, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.317. Andere dure straten zijn Valkstraat (€ 680.232) en Oude Baan (€ 606.100). De meest betaalbare straat is Dassenstraat (€ 301.703).

Is Nieuw-Bergen Kern veilig?

Nieuw-Bergen Kern heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (L.) (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Bergen Kern als woonbuurt.