Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 32, 5854PC Bergen L

Woningwaarde Siebengewaldseweg 32

5854PC Bergen L

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.839
+12,5%
[ € 444.258 – € 565.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.738[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebengewaldseweg 32 in Bergen L heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.839 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.218Sinds juli +1,0%
+€ 56.23012 maanden +12,5%
+€ 40.38512 mnd vs. NL +9,0%
Siebengewaldseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.839 voor Siebengewaldseweg 32 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebengewaldseweg 32 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.738. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.839.

Verwachte verkoopprijs Siebengewaldseweg 32
€ 514.738[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 507.826−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.183+€ 12.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.826

Wat is de vraagprijs?

Siebengewaldseweg 32 in Bergen L staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Vraagprijs Siebengewaldseweg 32
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 467.955[ € 277.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebengewaldseweg 32 adviseren wij in een bod van € 514.738, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.839+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.738+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.475+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebengewaldseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebengewaldseweg 32 in Bergen L bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 504.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebengewaldseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.839
Verwachte verkoopprijs€ 514.738
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Straatbeeld van Lindenlaan 31, 5854AM Bergen L
Lindenlaan 31
1939 · 234 m²
€ 606.184
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siebengewaldseweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.839 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Siebengewaldseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L.

Wat is Siebengewaldseweg 32 in Bergen L waard?
Siebengewaldseweg 32 in Bergen L heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.839 (bandbreedte € 444.258 – € 565.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L?
Siebengewaldseweg 32 in Bergen L staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebengewaldseweg 32 in Bergen L?
Voor Siebengewaldseweg 32 adviseren wij een bod van € 514.738 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebengewaldseweg 32 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebengewaldseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Siebengewaldseweg 32 ligt rond € 504.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebengewaldseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Siebengewaldseweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.