De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost bedraagt in augustus 2026 € 431.034. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Well-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.455Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 48.00912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 34.48112 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Well-Oost

Nederland

Duurste straten in Well-Oost

De duurste straat in Well-Oost is Zandsehof met een gemiddelde huizenprijs van € 748.932. De meest betaalbare straat is Mulderstraat (€ 355.164).

Duurste straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zandsehof€ 748.932
De Paad€ 570.605
Kasteellaan€ 557.865
Kuiperstraat€ 541.361
Elsterendijk€ 540.150

Meest betaalbare straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

Sint Barbarastraat€ 321.756
Overbrouck€ 344.455
Olieslagerstraat€ 346.489
Pastoor Reinéstraat€ 351.561
Mulderstraat€ 355.164

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Well-Oost bedraagt € 2.893 per m².

Is Well-Oost duur om te wonen?

Well-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.034 (€ 2.974 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Well-Oost

BetaalbaarDuur

€ 431.034[ € 349.028 – € 479.512 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 431.034 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Well-Oost?

In Well-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.580 (€ 2.782 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Well-Oost is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Well-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Well-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Well-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Well-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Well-Oost, Bergen (L.)?

De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost ligt in augustus 2026 op € 431.034. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.893 per m². Daarmee is Well-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Well-Oost zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Well-Oost, Bergen (L.)?

De woningmarkt in Well-Oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.034, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 414.580 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.034. Overbieden is gebruikelijk in Well-Oost.

Is Well-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Well-Oost liggen rond het gemiddelde van Bergen (L.), met een gemiddelde huizenprijs van € 431.034. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Well-Oost?

De duurste straat in Well-Oost is Zandsehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 748.932. Andere dure straten zijn De Paad (€ 570.605) en Kasteellaan (€ 557.865). De meest betaalbare straat is Mulderstraat (€ 355.164).

Is Well-Oost veilig?

Well-Oost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (L.) (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Well-Oost als woonbuurt.