De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost bedraagt in oktober 2026 € 433.920. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Well-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.485Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 50.86012 maanden +13,3%+13,3%

+€ 36.02012 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Well-Oost

Nederland

Duurste straten in Well-Oost

De duurste straat in Well-Oost is De Paad met een gemiddelde huizenprijs van € 580.380. De meest betaalbare straat is Weverstraat (€ 368.776).

Duurste straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

De Paad€ 580.380
Kasteellaan€ 566.240
Elsterendijk€ 558.642
Rietdekkerstraat€ 487.252
't Zand€ 447.034

Meest betaalbare straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

Sint Barbarastraat€ 321.756
Overbrouck€ 344.455
Olieslagerstraat€ 346.489
Mulderstraat€ 355.164
Weverstraat€ 368.776

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Well-Oost bedraagt € 2.912 per m².

Is Well-Oost duur om te wonen?

Well-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.920 (€ 2.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.427 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Well-Oost

BetaalbaarDuur

€ 433.920[ € 349.028 – € 483.036 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 433.920 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Well-Oost?

In Well-Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.469 (€ 2.802 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Well-Oost is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Well-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Well-Oost

Nederland

Woningen te koop in Well-Oost

Veelgestelde vragen over Well-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Well-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Well-Oost, Bergen (L.)?

De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost ligt in oktober 2026 op € 433.920. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.912 per m². Daarmee is Well-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Well-Oost zijn het afgelopen jaar met +13,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Well-Oost, Bergen (L.)?

De woningmarkt in Well-Oost is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 433.920, een stijging van +13,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.469 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 433.920. Overbieden is gebruikelijk in Well-Oost.

Is Well-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Well-Oost liggen rond het gemiddelde van Bergen (L.), met een gemiddelde huizenprijs van € 433.920. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.427 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Well-Oost?

De duurste straat in Well-Oost is De Paad, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.380. Andere dure straten zijn Kasteellaan (€ 566.240) en Elsterendijk (€ 558.642). De meest betaalbare straat is Weverstraat (€ 368.776).

Is Well-Oost veilig?

Well-Oost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (L.) (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Well-Oost als woonbuurt.