De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost bedraagt in juni 2026 € 431.594. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Well-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.461Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 47.16312 maanden +12,3%+12,3%

+€ 30.86112 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Well-Oost

Nederland

Duurste straten in Well-Oost

De duurste straat in Well-Oost is Zandsehof met een gemiddelde huizenprijs van € 749.499. De meest betaalbare straat is Mulderstraat (€ 361.875).

Duurste straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zandsehof€ 749.499
De Paad€ 575.967
Kasteellaan€ 566.159
Kuiperstraat€ 558.742
Elsterendijk€ 546.027

Meest betaalbare straten in Well-Oost

StraatGem. huizenprijs

Sint Barbarastraat€ 323.459
Overbrouck€ 348.971
Pastoor Reinéstraat€ 353.839
Olieslagerstraat€ 357.309
Mulderstraat€ 361.875

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Well-Oost bedraagt € 2.897 per m².

Is Well-Oost duur om te wonen?

Well-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.594 (€ 2.978 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Well-Oost

BetaalbaarDuur

€ 431.594[ € 349.329 – € 478.555 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 431.594 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Well-Oost?

In Well-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.126 (€ 2.786 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Well-Oost is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Well-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Well-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Well-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Well-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Well-Oost, Bergen (L.)?

De gemiddelde huizenprijs in Well-Oost ligt in juni 2026 op € 431.594. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.897 per m². Daarmee is Well-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Well-Oost zijn het afgelopen jaar met +12,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Well-Oost, Bergen (L.)?

De woningmarkt in Well-Oost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.594, een stijging van +12,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Well-Oost?

In Well-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.126 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.594. Overbieden is gebruikelijk in Well-Oost.

Is Well-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Well-Oost liggen rond het gemiddelde van Bergen (L.), met een gemiddelde huizenprijs van € 431.594. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Well-Oost?

De duurste straat in Well-Oost is Zandsehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.499. Andere dure straten zijn De Paad (€ 575.967) en Kasteellaan (€ 566.159). De meest betaalbare straat is Mulderstraat (€ 361.875).

Is Well-Oost veilig?

Well-Oost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (L.) (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Well-Oost als woonbuurt.