De gemiddelde huizenprijs in Well-West bedraagt in oktober 2026 € 444.211. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Well-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.591Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 52.06612 maanden +13,3%+13,3%

+€ 36.87412 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Well-West

Nederland

Duurste straten in Well-West

De duurste straat in Well-West is Kasteellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 577.268. De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 261.827).

Straten in Well-West

StraatGem. huizenprijs

Kasteellaan€ 577.268
Grotestraat€ 491.270
Hoenderstraat€ 473.373
Nicolaasstraat€ 469.025
Eldershof€ 299.495

Hoeveel wordt er overboden in Well-West?

In Well-West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Well-West bedraagt € 2.644 per m².

Is Well-West duur om te wonen?

Well-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.211 (€ 3.019 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Well-West

BetaalbaarDuur

€ 444.211[ € 297.371 – € 555.961 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 444.211 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Well-West?

In Well-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.257 (€ 2.549 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Well-West is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Well-West

Nederland

Verdeling woningtype

Well-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Well-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Well-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Well-West, Bergen (L.)?

De gemiddelde huizenprijs in Well-West ligt in oktober 2026 op € 444.211. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.644 per m². Daarmee is Well-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Well-West zijn het afgelopen jaar met +13,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Well-West, Bergen (L.)?

De woningmarkt in Well-West is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 444.211, een stijging van +13,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Well-West?

In Well-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.257 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 444.211. Overbieden is gebruikelijk in Well-West.

Is Well-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Well-West liggen rond het gemiddelde van Bergen (L.), met een gemiddelde huizenprijs van € 444.211. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Well-West?

De duurste straat in Well-West is Kasteellaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.268. Andere dure straten zijn Grotestraat (€ 491.270) en Hoenderstraat (€ 473.373). De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 261.827).

Is Well-West veilig?

Well-West heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (L.) (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Well-West als woonbuurt.