Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L

Woningwaarde Bargapark 38

5854HA Bergen L

Te koop
77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.911
+13,3%
[ € 339.602 – € 432.220 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.033[ € 376.523 – € 416.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargapark 38 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.911 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.988Sinds september +1,0%
+€ 45.23312 maanden +13,3%
+€ 32.03512 mnd vs. NL +9,4%
Bargapark 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.911 voor Bargapark 38 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargapark 38 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.033. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.911.

Verwachte verkoopprijs Bargapark 38
€ 394.033[ € 376.523 – € 416.157 ]
Verkoper houdt over€ 388.449−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.064+€ 10.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.449

Wat is de vraagprijs?

Bargapark 38 in Bergen L staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Vraagprijs Bargapark 38
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.182 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 467.450[ € 380.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargapark 38 adviseren wij in een bod van € 394.033, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.911+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.033+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 413.735+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargapark 38 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargapark 38 in Bergen L bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 385.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargapark 38

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.911
Verwachte verkoopprijs€ 394.033
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.911 zit Bargapark 38 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bargapark 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargapark 38 in Bergen L.

Wat is Bargapark 38 in Bergen L waard?
Bargapark 38 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.911 (bandbreedte € 339.602 – € 432.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Bargapark 38 in Bergen L?
Bargapark 38 in Bergen L staat in oktober 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargapark 38 in Bergen L?
Voor Bargapark 38 adviseren wij een bod van € 394.033 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargapark 38 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Bargapark 38 in Bergen L bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargapark 38 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargapark 38 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargapark 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Bargapark 38 ligt rond € 385.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargapark 38?
Huishoudens in de buurt van Bargapark 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.