Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L

Woningwaarde Siebengewaldseweg 27

5854PA Bergen L

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.563
+12,3%
[ € 386.815 – € 492.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.039[ € 409.487 – € 452.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.255[ € 425.866 – € 470.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebengewaldseweg 27 in Bergen L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.563 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.543Sinds mei +1,0%
+€ 48.03412 maanden +12,3%
+€ 31.43112 mnd vs. NL +8,0%
Siebengewaldseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.563 voor Siebengewaldseweg 27 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebengewaldseweg 27 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.255. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.563.

Verwachte verkoopprijs Siebengewaldseweg 27
€ 448.255[ € 425.866 – € 470.695 ]
Verkoper houdt over€ 442.074−€ 6.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.370+€ 11.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebengewaldseweg 27 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Siebengewaldseweg 27
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 431.039[ € 409.487 – € 452.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 487.429[ € 280.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebengewaldseweg 27 adviseren wij in een bod van € 448.255, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.039 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.563+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.255+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.668+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebengewaldseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 431.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebengewaldseweg 27 in Bergen L bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 439.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebengewaldseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.563
Verwachte verkoopprijs€ 448.255
Verwachte vraagprijs€ 431.039
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 954.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.563 ligt Siebengewaldseweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Siebengewaldseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L.

Wat is Siebengewaldseweg 27 in Bergen L waard?
Siebengewaldseweg 27 in Bergen L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.563 (bandbreedte € 386.815 – € 492.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L is in juni 2026 € 431.039 (bandbreedte € 409.487 – € 452.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebengewaldseweg 27 in Bergen L?
Voor Siebengewaldseweg 27 adviseren wij een bod van € 448.255 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebengewaldseweg 27 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 48.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebengewaldseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Siebengewaldseweg 27 ligt rond € 439.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebengewaldseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Siebengewaldseweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.