De gemiddelde huizenprijs in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) bedraagt in juni 2026 € 480.827. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.969Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 52.54412 maanden +12,3%+12,3%

+€ 34.38212 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Wellerlooi

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wellerlooi

Wellerlooi Buitengebied is met € 540.027 de duurste buurt in Wellerlooi, gevolgd door Wellerlooi Kern (€ 432.169). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wellerlooi bedraagt € 3.031 per m².


Wellerlooi Buitengebied	€ 540.027	€ 2.915 per m²	+12%
Wellerlooi Kern	€ 432.169	€ 3.126 per m²	-10%

Hoeveel wordt er overboden in Wellerlooi?

In Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Wellerlooi Kern kent met +4,0% het hoogste overbod, in Wellerlooi Buitengebied ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) bedraagt € 2.671 per m².

Overbod per buurt in Wellerlooi

BuurtOverbod

Wellerlooi Kern+4,0%
Wellerlooi Buitengebied+3,5%

Is Wellerlooi duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.827 (€ 3.031 per m²) is Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wellerlooi

BetaalbaarDuur

€ 480.827[ € 345.475 – € 561.260 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 480.827 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wellerlooi?

In Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.667 (€ 2.576 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wellerlooi

Nederland

Verdeling woningtype

Wellerlooi

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wellerlooi?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Wellerlooi. Wellerlooi heeft een woningoverschot van 10 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wellerlooi

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens52210 minder dan woningen

Woningen532Overschot: 10 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wellerlooi?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wellerlooi stegen tussen 2020 en 2022 met +44,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wellerlooi sterk met +12,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wellerlooi in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wellerlooi betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Wellerlooi

5856€ 480.827

Veelgestelde vragen over Wellerlooi

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wellerlooi?

De gemiddelde huizenprijs in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) ligt in juni 2026 op € 480.827. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.671 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wellerlooi?

De woningmarkt in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.827, een stijging van +12,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wellerlooi?

In Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 463.667 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.827. Overbieden is gebruikelijk in Wellerlooi.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wellerlooi?

De huizenprijzen in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 480.827.

Wat is de duurste buurt van Wellerlooi?

De duurste buurt van Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) is Wellerlooi Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.027. De vierkante meterprijs in Wellerlooi Buitengebied bedraagt € 2.915 per m². De meest betaalbare buurt is Wellerlooi Kern (€ 432.169). Wellerlooi telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt 1.195 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Wellerlooi heeft 532 woningen. Wellerlooi valt onder gemeente Bergen (L.).

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wellerlooi?

Wellerlooi valt onder gemeente Bergen (L.). Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen (L.): circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.

Is Wellerlooi duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wellerlooi (gemeente Bergen (L.)) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.827. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.