Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wemel 17

4424AC Wemeldinge

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.633
+4,3%
[ € 246.077 – € 313.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.874[ € 261.130 – € 288.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.474[ € 270.270 – € 298.720 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wemel 17 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.633 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,3%
+€ 11.45712 maanden +4,3%
+€ 1.06812 mnd vs. NL +0,4%
De Wemel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.633 voor De Wemel 17 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wemel 17 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.474. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.633.

Verwachte verkoopprijs De Wemel 17
€ 284.474[ € 270.270 – € 298.720 ]
Verkoper houdt over€ 280.095−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.313+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wemel 17 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs De Wemel 17
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 274.874[ € 261.130 – € 288.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wemel 17 adviseren wij in een bod van € 284.474, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.874 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.633+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.474+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.698+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wemel 17 zal in bij een vraagprijs van € 274.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wemel 17 in Wemeldinge bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 279.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wemel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.633
Verwachte verkoopprijs€ 284.474
Verwachte vraagprijs€ 274.874
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 245.349
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.633 is De Wemel 17 een van de meer betaalbare woningen in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Wemel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wemel 17 in Wemeldinge.

Wat is De Wemel 17 in Wemeldinge waard?
De Wemel 17 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.633 (bandbreedte € 246.077 – € 313.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wemel 17 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van De Wemel 17 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 274.874 (bandbreedte € 261.130 – € 288.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wemel 17 in Wemeldinge?
Voor De Wemel 17 adviseren wij een bod van € 284.474 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wemel 17 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van De Wemel 17 in Wemeldinge bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wemel 17 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wemel 17 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wemel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Wemel 17 ligt rond € 279.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wemel 17?
Huishoudens in de buurt van De Wemel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.