Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixweg 56B

4424AD Wemeldinge

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.128
+4,3%
[ € 252.673 – € 321.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.453[ € 268.330 – € 296.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.880[ € 277.185 – € 306.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.128 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,3%
+€ 11.76412 maanden +4,3%
+€ 1.09612 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Beatrixweg 56B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.128 voor Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.880. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.128.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixweg 56B
€ 291.880[ € 277.185 – € 306.363 ]
Verkoper houdt over€ 287.419−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.868+€ 7.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixweg 56B
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 282.453[ € 268.330 – € 296.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixweg 56B adviseren wij in een bod van € 291.880, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 282.453 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.128+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.880+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.474+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixweg 56B zal in bij een vraagprijs van € 282.453 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 287.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixweg 56B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.128
Verwachte verkoopprijs€ 291.880
Verwachte vraagprijs€ 282.453
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 245.349
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.128 is Prinses Beatrixweg 56B een van de meer betaalbare woningen in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixweg 56B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge.

Wat is Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge waard?
Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.128 (bandbreedte € 252.673 – € 321.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge is in oktober 2026 € 282.453 (bandbreedte € 268.330 – € 296.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge?
Voor Prinses Beatrixweg 56B adviseren wij een bod van € 291.880 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixweg 56B in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.764) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixweg 56B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixweg 56B ligt rond € 287.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixweg 56B?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixweg 56B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.