Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 7

4424AT Wemeldinge

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.958
+4,3%
[ € 276.283 – € 351.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.923[ € 293.477 – € 324.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.076[ € 303.162 – € 335.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.958 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.86312 maanden +4,3%
+€ 1.19812 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.958 voor Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.076. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.958.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 7
€ 319.076[ € 303.162 – € 335.073 ]
Verkoper houdt over€ 314.316−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.608+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 7
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 308.923[ € 293.477 – € 324.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 319.076, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.923 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.958+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.076+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.030+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 308.923 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 313.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.958
Verwachte verkoopprijs€ 319.076
Verwachte vraagprijs€ 308.923
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Julianastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.958 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wemeldinge willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge.

Wat is Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge waard?
Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.958 (bandbreedte € 276.283 – € 351.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 308.923 (bandbreedte € 293.477 – € 324.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge?
Voor Prinses Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 319.076 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 7 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 7 ligt rond € 313.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.