Huiswaardemeter

Woningwaarde Westelijke Kanaalweg 59

4424BG Wemeldinge

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.261
+4,3%
[ € 304.710 – € 387.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.480[ € 324.406 – € 358.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.881[ € 335.111 – € 370.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.261 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,3%
+€ 14.18612 maanden +4,3%
+€ 1.32112 mnd vs. NL +0,4%
Westelijke Kanaalweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.261 voor Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.881. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 346.261.

Verwachte verkoopprijs Westelijke Kanaalweg 59
€ 351.881[ € 335.111 – € 370.386 ]
Verkoper houdt over€ 346.760−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.069+€ 9.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Westelijke Kanaalweg 59
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 341.480[ € 324.406 – € 358.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westelijke Kanaalweg 59 adviseren wij in een bod van € 351.881, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 341.480 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.261+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.881+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.475+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westelijke Kanaalweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 341.480 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 346.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westelijke Kanaalweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.261
Verwachte verkoopprijs€ 351.881
Verwachte vraagprijs€ 341.480
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westelijke Kanaalweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wemeldinge willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westelijke Kanaalweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge.

Wat is Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge waard?
Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.261 (bandbreedte € 304.710 – € 387.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 341.480 (bandbreedte € 324.406 – € 358.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge?
Voor Westelijke Kanaalweg 59 adviseren wij een bod van € 351.881 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westelijke Kanaalweg 59 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westelijke Kanaalweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Westelijke Kanaalweg 59 ligt rond € 346.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westelijke Kanaalweg 59?
Huishoudens in de buurt van Westelijke Kanaalweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.