Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwendijk 24A

4424BJ Wemeldinge

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.661
+4,3%
[ € 405.382 – € 515.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.027[ € 431.326 – € 476.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.392[ € 443.834 – € 490.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwendijk 24A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.661 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds september +0,3%
+€ 18.87312 maanden +4,3%
+€ 1.75812 mnd vs. NL +0,4%
Nieuwendijk 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.661 voor Nieuwendijk 24A in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwendijk 24A in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.392. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.661.

Verwachte verkoopprijs Nieuwendijk 24A
€ 467.392[ € 443.834 – € 490.553 ]
Verkoper houdt over€ 461.001−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.890+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwendijk 24A in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwendijk 24A
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 454.027[ € 431.326 – € 476.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwendijk 24A adviseren wij in een bod van € 467.392, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.027 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.661+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.392+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.762+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwendijk 24A zal in bij een vraagprijs van € 454.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwendijk 24A in Wemeldinge bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 460.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwendijk 24A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.661
Verwachte verkoopprijs€ 467.392
Verwachte vraagprijs€ 454.027
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordelijke Achterweg 51, 4424ED Wemeldinge
Noordelijke Achterweg 51
2003 · 178 m²
€ 797.511
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.661 ligt Nieuwendijk 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge.

Wat is Nieuwendijk 24A in Wemeldinge waard?
Nieuwendijk 24A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.661 (bandbreedte € 405.382 – € 515.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge is in oktober 2026 € 454.027 (bandbreedte € 431.326 – € 476.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwendijk 24A in Wemeldinge?
Voor Nieuwendijk 24A adviseren wij een bod van € 467.392 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 24A in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.873) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwendijk 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwendijk 24A ligt rond € 460.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwendijk 24A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwendijk 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.