Huiswaardemeter

Woningwaarde Chezeeweg 2

4424CD Wemeldinge

254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.975
+4,3%
[ € 366.938 – € 467.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.106[ € 390.551 – € 431.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.927[ € 401.877 – € 444.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Chezeeweg 2 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.975 (€ 1.642 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,3%
+€ 17.08412 maanden +4,3%
+€ 1.59212 mnd vs. NL +0,4%
Chezeeweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.975 voor Chezeeweg 2 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chezeeweg 2 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.927. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.975.

Verwachte verkoopprijs Chezeeweg 2
€ 422.927[ € 401.877 – € 444.179 ]
Verkoper houdt over€ 417.025−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.536+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chezeeweg 2 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.619 per m².

Verwachte vraagprijs Chezeeweg 2
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 411.106[ € 390.551 – € 431.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.619[ € 1.538 – € 1.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chezeeweg 2 adviseren wij in een bod van € 422.927, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.106 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.975+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.927+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.073+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chezeeweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 411.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chezeeweg 2 in Wemeldinge bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 416.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chezeeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.975
Verwachte verkoopprijs€ 422.927
Verwachte vraagprijs€ 411.106
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.975 ligt Chezeeweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Chezeeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chezeeweg 2 in Wemeldinge.

Wat is Chezeeweg 2 in Wemeldinge waard?
Chezeeweg 2 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.975 (bandbreedte € 366.938 – € 467.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chezeeweg 2 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Chezeeweg 2 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 411.106 (bandbreedte € 390.551 – € 431.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Chezeeweg 2 in Wemeldinge?
Voor Chezeeweg 2 adviseren wij een bod van € 422.927 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chezeeweg 2 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Chezeeweg 2 in Wemeldinge bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chezeeweg 2 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chezeeweg 2 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.084) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chezeeweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Chezeeweg 2 ligt rond € 416.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chezeeweg 2?
Huishoudens in de buurt van Chezeeweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.