Woningwaarde Chezeeweg 22

4424CE Wemeldinge

174 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.986Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 519.491

+4,3%

[ € 457.152 – € 581.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 512.407[ € 486.787 – € 538.027 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.673[ € 500.417 – € 553.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Chezeeweg 22 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.491 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.28412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.98312 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Chezeeweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.491 voor Chezeeweg 22 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chezeeweg 22 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.673. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.491.

Verwachte verkoopprijs Chezeeweg 22

€ 526.673[ € 500.417 – € 553.092 ]

Verkoper houdt over€ 519.630−€ 7.043 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.356+€ 12.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.673

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chezeeweg 22 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 512.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Chezeeweg 22

Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.

€ 512.407[ € 486.787 – € 538.027 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge

€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chezeeweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.673, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 512.407 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.491+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.673+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.007+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chezeeweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 512.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chezeeweg 22 in Wemeldinge bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 519.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 719.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540

OZB€ 33

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Chezeeweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.113 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.491

Verwachte verkoopprijs€ 526.673

Verwachte vraagprijs€ 512.407

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→

PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (22%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation30,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chezeeweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.491 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Chezeeweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chezeeweg 22 in Wemeldinge.

Wat is Chezeeweg 22 in Wemeldinge waard?

Chezeeweg 22 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.491 (bandbreedte € 457.152 – € 581.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Chezeeweg 22 in Wemeldinge?

De verwachte vraagprijs van Chezeeweg 22 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 512.407 (bandbreedte € 486.787 – € 538.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.

Hoeveel moet ik overbieden op Chezeeweg 22 in Wemeldinge?

Voor Chezeeweg 22 adviseren wij een bod van € 526.673 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Chezeeweg 22 in Wemeldinge?

De geschatte bruto maandlasten van Chezeeweg 22 in Wemeldinge bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Chezeeweg 22 in Wemeldinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Chezeeweg 22 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.284) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chezeeweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Chezeeweg 22 ligt rond € 519.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Chezeeweg 22?

Huishoudens in de buurt van Chezeeweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.