Woningwaarde Brouwerijweg 18A

4424CH Wemeldinge

283 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.023.518

+4,3%

[ € 900.696 – € 1.146.340 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.015.987[ € 965.188 – € 1.066.786 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.031.105[ € 979.666 – € 1.082.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerijweg 18A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.518 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 41.93412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.90612 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Brouwerijweg 18A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.518 voor Brouwerijweg 18A in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerijweg 18A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.031.105. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.518.

Verwachte verkoopprijs Brouwerijweg 18A

€ 1.031.105[ € 979.666 – € 1.082.788 ]

Verkoper houdt over€ 1.018.513−€ 12.592 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.053.877+€ 22.772 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.031.105

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.342

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.018.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerijweg 18A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.015.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerijweg 18A

Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.

€ 1.015.987[ € 965.188 – € 1.066.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge

€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerijweg 18A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.031.105, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.015.987 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.518+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.031.105+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.082.660+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerijweg 18A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.015.987 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerijweg 18A in Wemeldinge bedragen € 5.188 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.224.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.188/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.005

OZB€ 65

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.188

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerijweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.518

Verwachte verkoopprijs€ 1.031.105

Verwachte vraagprijs€ 1.015.987

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→

PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (22%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation30,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerijweg 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.518 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwerijweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge.

Wat is Brouwerijweg 18A in Wemeldinge waard?

Brouwerijweg 18A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.518 (bandbreedte € 900.696 – € 1.146.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge?

De verwachte vraagprijs van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge is in oktober 2026 € 1.015.987 (bandbreedte € 965.188 – € 1.066.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerijweg 18A in Wemeldinge?

Voor Brouwerijweg 18A adviseren wij een bod van € 1.031.105 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge?

De geschatte bruto maandlasten van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge bedragen € 5.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.005 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brouwerijweg 18A in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 41.934) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerijweg 18A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerijweg 18A ligt rond € 1.023.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brouwerijweg 18A?

Huishoudens in de buurt van Brouwerijweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.