Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindehof 8

4424DZ Wemeldinge

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.472
+3,6%
[ € 751.055 – € 955.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.670[ € 813.989 – € 899.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindehof 8 in Wemeldinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 853.472 (€ 6.616 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds juli +0,3%
+€ 29.60512 maanden +3,6%
+€ 50612 mnd vs. NL +0,1%
Lindehof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.472 voor Lindehof 8 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindehof 8 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.670. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 853.472.

Verwachte verkoopprijs Lindehof 8
€ 865.670[ € 813.989 – € 899.672 ]
Verkoper houdt over€ 854.898−€ 10.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.133+€ 19.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.898

Wat is de vraagprijs?

Lindehof 8 in Wemeldinge staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.550 per m².

Vraagprijs Lindehof 8
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.550[ € 6.223 – € 6.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 737.767[ € 495.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindehof 8 adviseren wij in een bod van € 865.670, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.472+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.670+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.954+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindehof 8 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindehof 8 in Wemeldinge bedragen € 4.310 per maand bij een woningwaarde van € 853.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindehof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.472
Verwachte verkoopprijs€ 865.670
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 245.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindehof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.472 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindehof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindehof 8 in Wemeldinge.

Wat is Lindehof 8 in Wemeldinge waard?
Lindehof 8 in Wemeldinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.472 (bandbreedte € 751.055 – € 955.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de vraagprijs van Lindehof 8 in Wemeldinge?
Lindehof 8 in Wemeldinge staat in augustus 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindehof 8 in Wemeldinge?
Voor Lindehof 8 adviseren wij een bod van € 865.670 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindehof 8 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Lindehof 8 in Wemeldinge bedragen € 4.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindehof 8 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindehof 8 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 29.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindehof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Lindehof 8 ligt rond € 853.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindehof 8?
Huishoudens in de buurt van Lindehof 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.