Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 20

4424EB Wemeldinge

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.163
+4,3%
[ € 639.023 – € 813.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.525[ € 683.549 – € 755.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.862[ € 695.853 – € 769.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 20 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.163 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,3%
+€ 29.75112 maanden +4,3%
+€ 2.77112 mnd vs. NL +0,4%
Hoogeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.163 voor Hoogeweg 20 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 20 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.862. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.163.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 20
€ 732.862[ € 695.853 – € 769.100 ]
Verkoper houdt over€ 723.551−€ 9.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.669+€ 16.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 20 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 20
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 719.525[ € 683.549 – € 755.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 20 adviseren wij in een bod van € 732.862, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 719.525 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.163+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.862+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.505+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 719.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 20 in Wemeldinge bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 726.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte971 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.163
Verwachte verkoopprijs€ 732.862
Verwachte vraagprijs€ 719.525
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.163 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 20 in Wemeldinge.

Wat is Hoogeweg 20 in Wemeldinge waard?
Hoogeweg 20 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.163 (bandbreedte € 639.023 – € 813.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 20 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 20 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 719.525 (bandbreedte € 683.549 – € 755.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 20 in Wemeldinge?
Voor Hoogeweg 20 adviseren wij een bod van € 732.862 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 20 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 20 in Wemeldinge bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 20 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 20 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 20 ligt rond € 726.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.