Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordelijke Achterweg 15

4424EC Wemeldinge

Te koop
101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.756
+3,4%
[ € 212.745 – € 270.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 237.199[ € 225.339 – € 249.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.680[ € 233.902 – € 258.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.756 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds mei +0,3%
+€ 7.84712 maanden +3,4%
€ -2.07212 mnd vs. NL -0,9%
Noordelijke Achterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.756 voor Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.680. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.756.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Achterweg 15
€ 245.680[ € 233.902 – € 258.523 ]
Verkoper houdt over€ 241.728−€ 3.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.744+€ 7.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.728

Wat is de vraagprijs?

Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge staat in te koop voor € 237.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Vraagprijs Noordelijke Achterweg 15
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 237.199[ € 225.339 – € 249.059 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 584.129[ € 239.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Achterweg 15 adviseren wij in een bod van € 245.680, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 237.199 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.756+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.680+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.964+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Achterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 237.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 241.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Achterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.756
Verwachte verkoopprijs€ 245.680
Vraagprijs€ 237.199
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 244.531
Straatbeeld van Dorpsstraat 87, 4424CW Wemeldinge
Dorpsstraat 87
1910 · 128 m²
€ 452.039
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 278.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.756 is Noordelijke Achterweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Achterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge.

Wat is Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge waard?
Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.756 (bandbreedte € 212.745 – € 270.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de vraagprijs van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge?
Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge staat in juni 2026 te koop voor € 237.199. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge?
Voor Noordelijke Achterweg 15 adviseren wij een bod van € 245.680 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Achterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Achterweg 15 ligt rond € 241.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Achterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Achterweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.