Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordelijke Achterweg 23

4424EC Wemeldinge

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 7.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.295
+3,4%
[ € 503.620 – € 640.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.861[ € 552.316 – € 610.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.295 (€ 7.244 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds mei +0,3%
+€ 18.57612 maanden +3,4%
€ -4.90512 mnd vs. NL -0,9%
Noordelijke Achterweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.295 voor Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.861. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 572.295.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Achterweg 23
€ 581.861[ € 552.316 – € 610.454 ]
Verkoper houdt over€ 574.211−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.648+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.211

Wat is de vraagprijs?

Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.152 per m².

Vraagprijs Noordelijke Achterweg 23
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.152[ € 6.794 – € 7.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 584.129[ € 239.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Achterweg 23 adviseren wij in een bod van € 581.861, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.295+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.861+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.954+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Achterweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 572.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Achterweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.295
Verwachte verkoopprijs€ 581.861
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 244.531
Straatbeeld van Dorpsstraat 87, 4424CW Wemeldinge
Dorpsstraat 87
1910 · 128 m²
€ 452.039
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 278.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordelijke Achterweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.295 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Achterweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge.

Wat is Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge waard?
Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.295 (bandbreedte € 503.620 – € 640.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de vraagprijs van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge?
Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge?
Voor Noordelijke Achterweg 23 adviseren wij een bod van € 581.861 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Achterweg 23 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Achterweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Achterweg 23 ligt rond € 572.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Achterweg 23?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Achterweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.