Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordelijke Achterweg 71

4424ED Wemeldinge

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.300
+4,3%
[ € 333.784 – € 424.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.420[ € 355.699 – € 393.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.640[ € 367.793 – € 406.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.300 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.54012 maanden +4,3%
+€ 1.44712 mnd vs. NL +0,4%
Noordelijke Achterweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.300 voor Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.640. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.300.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Achterweg 71
€ 385.640[ € 367.793 – € 406.508 ]
Verkoper houdt over€ 380.148−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.503+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Noordelijke Achterweg 71
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 374.420[ € 355.699 – € 393.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Achterweg 71 adviseren wij in een bod van € 385.640, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.420 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.300+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.640+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.922+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Achterweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 374.420 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 379.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Achterweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.300
Verwachte verkoopprijs€ 385.640
Verwachte vraagprijs€ 374.420
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.300 zit Noordelijke Achterweg 71 in het middensegment van Wemeldinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Achterweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge.

Wat is Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge waard?
Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.300 (bandbreedte € 333.784 – € 424.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 374.420 (bandbreedte € 355.699 – € 393.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge?
Voor Noordelijke Achterweg 71 adviseren wij een bod van € 385.640 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Achterweg 71 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Achterweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Achterweg 71 ligt rond € 379.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Achterweg 71?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Achterweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.