Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkersboogerd 14

4424EJ Wemeldinge

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.262
+4,3%
[ € 423.511 – € 539.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.436[ € 450.714 – € 498.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.186[ € 463.785 – € 512.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.262 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,3%
+€ 19.71712 maanden +4,3%
+€ 1.83612 mnd vs. NL +0,4%
Bakkersboogerd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.262 voor Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.186. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.262.

Verwachte verkoopprijs Bakkersboogerd 14
€ 488.186[ € 463.785 – € 512.605 ]
Verkoper houdt over€ 481.566−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.100+€ 11.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkersboogerd 14
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 474.436[ € 450.714 – € 498.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkersboogerd 14 adviseren wij in een bod van € 488.186, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.436 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.262+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.186+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.595+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkersboogerd 14 zal in bij een vraagprijs van € 474.436 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 481.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkersboogerd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.262
Verwachte verkoopprijs€ 488.186
Verwachte vraagprijs€ 474.436
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkersboogerd 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.262 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bakkersboogerd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge.

Wat is Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge waard?
Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.262 (bandbreedte € 423.511 – € 539.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 474.436 (bandbreedte € 450.714 – € 498.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge?
Voor Bakkersboogerd 14 adviseren wij een bod van € 488.186 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkersboogerd 14 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkersboogerd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Bakkersboogerd 14 ligt rond € 481.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkersboogerd 14?
Huishoudens in de buurt van Bakkersboogerd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.