Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendijke 2

4424EK Wemeldinge

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.775
+4,3%
[ € 598.202 – € 761.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.153[ € 639.495 – € 706.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.462[ € 652.285 – € 720.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendijke 2 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.775 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,3%
+€ 27.85012 maanden +4,3%
+€ 2.59412 mnd vs. NL +0,4%
Papendijke 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.775 voor Papendijke 2 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendijke 2 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.462. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.775.

Verwachte verkoopprijs Papendijke 2
€ 686.462[ € 652.285 – € 720.947 ]
Verkoper houdt over€ 677.661−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.341+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendijke 2 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Papendijke 2
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 673.153[ € 639.495 – € 706.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendijke 2 adviseren wij in een bod van € 686.462, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.153 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.775+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.462+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.785+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendijke 2 zal in bij een vraagprijs van € 673.153 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendijke 2 in Wemeldinge bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 679.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendijke 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.775
Verwachte verkoopprijs€ 686.462
Verwachte vraagprijs€ 673.153
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herdershoefje 23, 4424DA Wemeldinge
Herdershoefje 23
2000 · 207 m²
€ 754.796
Straatbeeld van Noordelijke Achterweg 51, 4424ED Wemeldinge
Noordelijke Achterweg 51
2003 · 178 m²
€ 797.511
Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papendijke 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.775 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papendijke 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendijke 2 in Wemeldinge.

Wat is Papendijke 2 in Wemeldinge waard?
Papendijke 2 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.775 (bandbreedte € 598.202 – € 761.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendijke 2 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Papendijke 2 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 673.153 (bandbreedte € 639.495 – € 706.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendijke 2 in Wemeldinge?
Voor Papendijke 2 adviseren wij een bod van € 686.462 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendijke 2 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Papendijke 2 in Wemeldinge bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendijke 2 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendijke 2 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendijke 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Papendijke 2 ligt rond € 679.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendijke 2?
Huishoudens in de buurt van Papendijke 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.