Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendijke 46

4424EK Wemeldinge

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.538
+3,4%
[ € 263.593 – € 335.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.545[ € 289.779 – € 320.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendijke 46 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.538 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,3%
+€ 9.72212 maanden +3,4%
€ -2.56812 mnd vs. NL -0,9%
Papendijke 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.538 voor Papendijke 46 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendijke 46 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.545. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.538.

Verwachte verkoopprijs Papendijke 46
€ 304.545[ € 289.779 – € 320.282 ]
Verkoper houdt over€ 299.945−€ 4.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.786+€ 8.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.945

Wat is de vraagprijs?

Papendijke 46 in Wemeldinge staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Vraagprijs Papendijke 46
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 584.129[ € 239.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendijke 46 adviseren wij in een bod van € 304.545, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.538+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.545+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.772+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendijke 46 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendijke 46 in Wemeldinge bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 299.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendijke 46

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.538
Verwachte verkoopprijs€ 304.545
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wemel 47, 4424AC Wemeldinge
De Wemel 47
2000 · 70 m²
€ 244.531
Straatbeeld van Dorpsstraat 87, 4424CW Wemeldinge
Dorpsstraat 87
1910 · 128 m²
€ 452.039
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 278.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.538 is Papendijke 46 een van de meer betaalbare woningen in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papendijke 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendijke 46 in Wemeldinge.

Wat is Papendijke 46 in Wemeldinge waard?
Papendijke 46 in Wemeldinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.538 (bandbreedte € 263.593 – € 335.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de vraagprijs van Papendijke 46 in Wemeldinge?
Papendijke 46 in Wemeldinge staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendijke 46 in Wemeldinge?
Voor Papendijke 46 adviseren wij een bod van € 304.545 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendijke 46 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Papendijke 46 in Wemeldinge bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendijke 46 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendijke 46 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendijke 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Papendijke 46 ligt rond € 299.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendijke 46?
Huishoudens in de buurt van Papendijke 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.