Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormezandeweg 6

4424ER Wemeldinge

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.898
+4,3%
[ € 275.350 – € 350.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.883[ € 292.489 – € 323.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.994[ € 302.141 – € 333.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormezandeweg 6 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.898 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,3%
+€ 12.81912 maanden +4,3%
+€ 1.19412 mnd vs. NL +0,4%
Stormezandeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.898 voor Stormezandeweg 6 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormezandeweg 6 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.994. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.898.

Verwachte verkoopprijs Stormezandeweg 6
€ 317.994[ € 302.141 – € 333.945 ]
Verkoper houdt over€ 313.246−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.504+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormezandeweg 6 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Stormezandeweg 6
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 307.883[ € 292.489 – € 323.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormezandeweg 6 adviseren wij in een bod van € 317.994, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.883 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.898+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.994+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.894+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormezandeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 307.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormezandeweg 6 in Wemeldinge bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormezandeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.898
Verwachte verkoopprijs€ 317.994
Verwachte vraagprijs€ 307.883
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormezandeweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wemeldinge willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stormezandeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge.

Wat is Stormezandeweg 6 in Wemeldinge waard?
Stormezandeweg 6 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.898 (bandbreedte € 275.350 – € 350.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 307.883 (bandbreedte € 292.489 – € 323.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormezandeweg 6 in Wemeldinge?
Voor Stormezandeweg 6 adviseren wij een bod van € 317.994 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormezandeweg 6 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.819) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormezandeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Stormezandeweg 6 ligt rond € 312.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormezandeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Stormezandeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.