Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaliaplein 19

4424HA Wemeldinge

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.454
+4,3%
[ € 346.240 – € 440.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.063[ € 367.710 – € 406.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.951[ € 379.844 – € 419.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaliaplein 19 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.454 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,3%
+€ 16.12012 maanden +4,3%
+€ 1.50212 mnd vs. NL +0,4%
Amaliaplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.454 voor Amaliaplein 19 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaliaplein 19 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.951. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.454.

Verwachte verkoopprijs Amaliaplein 19
€ 399.951[ € 379.844 – € 419.828 ]
Verkoper houdt over€ 394.302−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.100+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaliaplein 19 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Amaliaplein 19
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 387.063[ € 367.710 – € 406.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.485 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaliaplein 19 adviseren wij in een bod van € 399.951, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.063 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.454+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.951+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.949+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaliaplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 387.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaliaplein 19 in Wemeldinge bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 393.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaliaplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.454
Verwachte verkoopprijs€ 399.951
Verwachte vraagprijs€ 387.063
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordelijke Achterweg 51, 4424ED Wemeldinge
Noordelijke Achterweg 51
2003 · 178 m²
€ 797.511
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.454 zit Amaliaplein 19 in het middensegment van Wemeldinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amaliaplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaliaplein 19 in Wemeldinge.

Wat is Amaliaplein 19 in Wemeldinge waard?
Amaliaplein 19 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.454 (bandbreedte € 346.240 – € 440.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaliaplein 19 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Amaliaplein 19 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 387.063 (bandbreedte € 367.710 – € 406.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaliaplein 19 in Wemeldinge?
Voor Amaliaplein 19 adviseren wij een bod van € 399.951 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaliaplein 19 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Amaliaplein 19 in Wemeldinge bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaliaplein 19 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaliaplein 19 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaliaplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Amaliaplein 19 ligt rond € 393.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaliaplein 19?
Huishoudens in de buurt van Amaliaplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.