Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 12

4424NJ Wemeldinge

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.495
+4,3%
[ € 339.236 – € 431.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.874[ € 359.930 – € 397.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.232[ € 372.528 – € 411.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 12 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.495 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,3%
+€ 15.79412 maanden +4,3%
+€ 1.47112 mnd vs. NL +0,4%
Kerkweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.495 voor Kerkweg 12 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 12 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.232. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.495.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 12
€ 392.232[ € 372.528 – € 411.742 ]
Verkoper houdt over€ 386.667−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.227+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 12 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 12
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 378.874[ € 359.930 – € 397.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 12 adviseren wij in een bod van € 392.232, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.874 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.495+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.232+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.844+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 378.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 12 in Wemeldinge bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 385.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.495
Verwachte verkoopprijs€ 392.232
Verwachte vraagprijs€ 378.874
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.495 zit Kerkweg 12 in het middensegment van Wemeldinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 12 in Wemeldinge.

Wat is Kerkweg 12 in Wemeldinge waard?
Kerkweg 12 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.495 (bandbreedte € 339.236 – € 431.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 12 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 12 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 378.874 (bandbreedte € 359.930 – € 397.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 12 in Wemeldinge?
Voor Kerkweg 12 adviseren wij een bod van € 392.232 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 12 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 12 in Wemeldinge bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 12 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 12 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.794) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 12 ligt rond € 385.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.