Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 16

4424NM Wemeldinge

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.866
+4,3%
[ € 534.922 – € 680.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.482[ € 572.358 – € 632.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.299[ € 582.660 – € 643.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 16 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.866 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,3%
+€ 24.90412 maanden +4,3%
+€ 2.31912 mnd vs. NL +0,4%
Hoogeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.866 voor Hoogeweg 16 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 16 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.299. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.866.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 16
€ 613.299[ € 582.660 – € 643.993 ]
Verkoper houdt over€ 605.303−€ 7.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.715+€ 14.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 16 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 16
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 602.482[ € 572.358 – € 632.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 16 adviseren wij in een bod van € 613.299, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.482 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.866+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.299+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.964+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 602.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 16 in Wemeldinge bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 607.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.866
Verwachte verkoopprijs€ 613.299
Verwachte vraagprijs€ 602.482
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.866 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 16 in Wemeldinge.

Wat is Hoogeweg 16 in Wemeldinge waard?
Hoogeweg 16 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.866 (bandbreedte € 534.922 – € 680.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 16 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 16 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 602.482 (bandbreedte € 572.358 – € 632.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 16 in Wemeldinge?
Voor Hoogeweg 16 adviseren wij een bod van € 613.299 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 16 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 16 in Wemeldinge bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 16 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 16 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.904) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 16 ligt rond € 607.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.