Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 5A

4424NM Wemeldinge

275 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.180.835
+4,3%
[ € 1.039.135 – € 1.322.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.173.078[ € 1.114.424 – € 1.231.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.188.643[ € 1.128.912 – € 1.247.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 5A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.835 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.109Sinds september +0,3%
+€ 48.37912 maanden +4,3%
+€ 4.50612 mnd vs. NL +0,4%
Hoogeweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.835 voor Hoogeweg 5A in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 5A in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.188.643. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.835.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 5A
€ 1.188.643[ € 1.128.912 – € 1.247.745 ]
Verkoper houdt over€ 1.174.318−€ 14.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.214.566+€ 25.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.188.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.174.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 5A in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.173.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 5A
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 1.173.078[ € 1.114.424 – € 1.231.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 5A adviseren wij in een bod van € 1.188.643, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.173.078 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.835+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.188.643+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.248.075+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 1.173.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 5A in Wemeldinge bedragen € 5.966 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.774
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.078.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.835
Verwachte verkoopprijs€ 1.188.643
Verwachte vraagprijs€ 1.173.078
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonzijweg 17, 4424AM Wemeldinge
Bonzijweg 17
2006 · 321 m²
€ 1.000.883
Straatbeeld van Herdershoefje 23, 4424DA Wemeldinge
Herdershoefje 23
2000 · 207 m²
€ 754.796
Straatbeeld van Noordelijke Achterweg 51, 4424ED Wemeldinge
Noordelijke Achterweg 51
2003 · 178 m²
€ 797.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.835 duidelijk in het hogere segment van Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 5A in Wemeldinge.

Wat is Hoogeweg 5A in Wemeldinge waard?
Hoogeweg 5A in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.835 (bandbreedte € 1.039.135 – € 1.322.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 5A in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 5A in Wemeldinge is in oktober 2026 € 1.173.078 (bandbreedte € 1.114.424 – € 1.231.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 5A in Wemeldinge?
Voor Hoogeweg 5A adviseren wij een bod van € 1.188.643 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 5A in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 5A in Wemeldinge bedragen € 5.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.774 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 5A in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 5A in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 48.379) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 5A ligt rond € 1.180.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.