Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikstraat 10

4251CB Werkendam

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.686
+7,9%
[ € 496.924 – € 632.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.425[ € 521.004 – € 575.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.429[ € 551.743 – € 609.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikstraat 10 in Werkendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.686 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +0,6%
+€ 41.28912 maanden +7,9%
+€ 21.01212 mnd vs. NL +4,0%
Slikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.686 voor Slikstraat 10 in Werkendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikstraat 10 in Werkendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.429. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.686.

Verwachte verkoopprijs Slikstraat 10
€ 581.429[ € 551.743 – € 609.821 ]
Verkoper houdt over€ 573.783−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.208+€ 13.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikstraat 10 in Werkendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Slikstraat 10
Onder gem. in buurt Centrum WerkendamBoven gem.
€ 548.425[ € 521.004 – € 575.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Werkendam
€ 455.800[ € 235.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 581.429, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.425 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.429+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.500+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 548.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikstraat 10 in Werkendam bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 564.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.686
Verwachte verkoopprijs€ 581.429
Verwachte vraagprijs€ 548.425
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtCentrum Werkendam→
PlaatsWerkendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Werkendam besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum Werkendam

Centrum Werkendam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 45a, 4251CJ Werkendam
Hoogstraat 45a
1906 · 116 m²
€ 467.059
Straatbeeld van Sasdijk 63, 4251AD Werkendam
Sasdijk 63
1910 · 89 m²
€ 396.867
Straatbeeld van Sasdijk 56, 4251AC Werkendam
Sasdijk 56
1916 · 189 m²
€ 490.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.686 duidelijk in het hogere segment van Centrum Werkendam. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikstraat 10 in Werkendam.

Wat is Slikstraat 10 in Werkendam waard?
Slikstraat 10 in Werkendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.686 (bandbreedte € 496.924 – € 632.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Werkendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikstraat 10 in Werkendam?
De verwachte vraagprijs van Slikstraat 10 in Werkendam is in oktober 2026 € 548.425 (bandbreedte € 521.004 – € 575.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikstraat 10 in Werkendam?
Voor Slikstraat 10 adviseren wij een bod van € 581.429 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikstraat 10 in Werkendam?
De geschatte bruto maandlasten van Slikstraat 10 in Werkendam bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikstraat 10 in Werkendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikstraat 10 in Werkendam is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Werkendam is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Slikstraat 10 ligt rond € 564.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Slikstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Werkendam heeft 7% van de woningen zonnepanelen.