Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimerstraat 24

4884MA Wernhout

307 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.092
+3,1%
[ € 693.521 – € 882.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.149[ € 729.742 – € 806.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.553[ € 767.689 – € 848.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimerstraat 24 in Wernhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.092 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,3%
+€ 23.35212 maanden +3,1%
€ -6.27512 mnd vs. NL -0,8%
Weimerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.092 voor Weimerstraat 24 in Wernhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimerstraat 24 in Wernhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.553. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 788.092.

Verwachte verkoopprijs Weimerstraat 24
€ 808.553[ € 767.689 – € 848.497 ]
Verkoper houdt over€ 798.409−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.874+€ 18.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weimerstraat 24 in Wernhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Weimerstraat 24
Onder gem. in WernhoutBoven gem.
€ 768.149[ € 729.742 – € 806.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in Wernhout
€ 705.667[ € 499.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 808.553, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 768.149 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.092+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.553+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.981+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 768.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimerstraat 24 in Wernhout bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 788.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.854
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.092
Verwachte verkoopprijs€ 808.553
Verwachte vraagprijs€ 768.149
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wernhout
PlaatsWernhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wernhout besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wernhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wernhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wernhoutseweg 75, 4884AR Wernhout
Wernhoutseweg 75
1940 · 195 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimerstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.092 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wernhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimerstraat 24 in Wernhout.

Wat is Weimerstraat 24 in Wernhout waard?
Weimerstraat 24 in Wernhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.092 (bandbreedte € 693.521 – € 882.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wernhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weimerstraat 24 in Wernhout?
De verwachte vraagprijs van Weimerstraat 24 in Wernhout is in oktober 2026 € 768.149 (bandbreedte € 729.742 – € 806.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimerstraat 24 in Wernhout?
Voor Weimerstraat 24 adviseren wij een bod van € 808.553 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimerstraat 24 in Wernhout?
De geschatte bruto maandlasten van Weimerstraat 24 in Wernhout bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.854 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimerstraat 24 in Wernhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimerstraat 24 in Wernhout is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wernhout is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Weimerstraat 24 ligt rond € 788.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Weimerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wernhout heeft 10% van de woningen zonnepanelen.