Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonstraat 5

1693BT Wervershoof

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.612
+7,5%
[ € 483.659 – € 615.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.417[ € 499.146 – € 551.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.922[ € 545.067 – € 602.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonstraat 5 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.612 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds september +0,6%
+€ 38.45012 maanden +7,5%
+€ 18.64712 mnd vs. NL +3,6%
Bonstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.612 voor Bonstraat 5 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonstraat 5 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.922. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.612.

Verwachte verkoopprijs Bonstraat 5
€ 574.922[ € 545.067 – € 602.443 ]
Verkoper houdt over€ 567.348−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.570+€ 13.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonstraat 5 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Bonstraat 5
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 525.417[ € 499.146 – € 551.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonstraat 5 adviseren wij in een bod van € 574.922, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 525.417 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.612+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.922+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.668+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 525.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonstraat 5 in Wervershoof bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 549.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.612
Verwachte verkoopprijs€ 574.922
Verwachte vraagprijs€ 525.417
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof West→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof West besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wervershoof West

Wervershoof West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Koopmanstraat 86, 1693BJ Wervershoof
Simon Koopmanstraat 86
1950 · 99 m²
€ 365.668
Straatbeeld van Kalverstraat 14, 1693BS Wervershoof
Kalverstraat 14
1963 · 99 m²
€ 377.157
Straatbeeld van van Velzenstraat 17, 1693CV Wervershoof
van Velzenstraat 17
1951 · 148 m²
€ 326.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.612 zit Bonstraat 5 in het middensegment van Wervershoof West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bonstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonstraat 5 in Wervershoof.

Wat is Bonstraat 5 in Wervershoof waard?
Bonstraat 5 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.612 (bandbreedte € 483.659 – € 615.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonstraat 5 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Bonstraat 5 in Wervershoof is in oktober 2026 € 525.417 (bandbreedte € 499.146 – € 551.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonstraat 5 in Wervershoof?
Voor Bonstraat 5 adviseren wij een bod van € 574.922 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonstraat 5 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Bonstraat 5 in Wervershoof bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonstraat 5 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonstraat 5 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bonstraat 5 ligt rond € 549.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bonstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof West heeft 37% van de woningen zonnepanelen.