Woningwaarde De Gouw 81
1693DB Wervershoof
Wat is mijn huis waard?
De Gouw 81 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.253 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.253 voor De Gouw 81 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Gouw 81 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.640. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.253.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Gouw 81 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Gouw 81 adviseren wij in een bod van € 493.640, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.792 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Gouw 81 zal in bij een vraagprijs van € 451.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Gouw 81 in Wervershoof bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 472.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Gouw 81
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wervershoof Oost
Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 472.253 zit De Gouw 81 in het middensegment van Wervershoof Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Gouw 81
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouw 81 in Wervershoof.