Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkeldijk 32

1693DM Wervershoof

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.609
+7,5%
[ € 237.256 – € 301.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.233[ € 244.371 – € 270.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.581[ € 267.831 – € 296.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkeldijk 32 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.609 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,6%
+€ 18.86212 maanden +7,5%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +3,6%
Schenkeldijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.609 voor Schenkeldijk 32 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkeldijk 32 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.581. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.609.

Verwachte verkoopprijs Schenkeldijk 32
€ 282.581[ € 267.831 – € 296.024 ]
Verkoper houdt over€ 278.223−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.383+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkeldijk 32 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkeldijk 32
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 257.233[ € 244.371 – € 270.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkeldijk 32 adviseren wij in een bod van € 282.581, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 257.233 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.609+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.581+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.710+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkeldijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 257.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkeldijk 32 in Wervershoof bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 269.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkeldijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.609
Verwachte verkoopprijs€ 282.581
Verwachte vraagprijs€ 257.233
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Straatbeeld van Jochems 30, 1693HT Wervershoof
Jochems 30
1987 · 85 m²
€ 306.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.609 is Schenkeldijk 32 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkeldijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkeldijk 32 in Wervershoof.

Wat is Schenkeldijk 32 in Wervershoof waard?
Schenkeldijk 32 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.609 (bandbreedte € 237.256 – € 301.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 32 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 32 in Wervershoof is in oktober 2026 € 257.233 (bandbreedte € 244.371 – € 270.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkeldijk 32 in Wervershoof?
Voor Schenkeldijk 32 adviseren wij een bod van € 282.581 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkeldijk 32 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkeldijk 32 in Wervershoof bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkeldijk 32 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkeldijk 32 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkeldijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Schenkeldijk 32 ligt rond € 269.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkeldijk 32?
Huishoudens in de buurt van Schenkeldijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.