Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wilskracht 126

1693DR Wervershoof

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.397
+7,5%
[ € 285.469 – € 363.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.561[ € 294.083 – € 325.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.944[ € 322.315 – € 356.243 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wilskracht 126 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.397 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,6%
+€ 22.69412 maanden +7,5%
+€ 11.00612 mnd vs. NL +3,6%
De Wilskracht 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.397 voor De Wilskracht 126 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wilskracht 126 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.944. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.397.

Verwachte verkoopprijs De Wilskracht 126
€ 339.944[ € 322.315 – € 356.243 ]
Verkoper houdt over€ 334.955−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.893+€ 8.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wilskracht 126 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs De Wilskracht 126
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 309.561[ € 294.083 – € 325.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wilskracht 126 adviseren wij in een bod van € 339.944, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.561 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.397+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.944+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.941+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wilskracht 126 zal in bij een vraagprijs van € 309.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wilskracht 126 in Wervershoof bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 324.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wilskracht 126

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.397
Verwachte verkoopprijs€ 339.944
Verwachte vraagprijs€ 309.561
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 7, 1693DK Wervershoof
Zomerdijk 7
1995 · 142 m²
€ 468.020
Straatbeeld van Matjador 78, 1693MB Wervershoof
Matjador 78
2017 · 109 m²
€ 408.697
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.397 is De Wilskracht 126 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wilskracht 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wilskracht 126 in Wervershoof.

Wat is De Wilskracht 126 in Wervershoof waard?
De Wilskracht 126 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.397 (bandbreedte € 285.469 – € 363.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wilskracht 126 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van De Wilskracht 126 in Wervershoof is in oktober 2026 € 309.561 (bandbreedte € 294.083 – € 325.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wilskracht 126 in Wervershoof?
Voor De Wilskracht 126 adviseren wij een bod van € 339.944 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wilskracht 126 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van De Wilskracht 126 in Wervershoof bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wilskracht 126 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wilskracht 126 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wilskracht 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Wilskracht 126 ligt rond € 324.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wilskracht 126?
Huishoudens in de buurt van De Wilskracht 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.